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建築条件無ですのでお好きなハウスメーカ－で建築を！ＪＲバス「新発寒７条４丁目」停徒歩３分！乗車１４分ＪＲ函館本線「手稲」駅北口へ！乗車１６分地下鉄東西線「宮の沢」駅へ！
◇本物件は隣地屋根から落ちた雪が堆積して本地へ越境する可能性有
◆前面道路には都市ガスの本管が入っています（敷地内閉止済）
◇本物件は静かな環境であり、新川が近く新川緑地を散歩出来ます
◆バス停が徒歩３分と近く、ＪＲや地下鉄の駅にも行けるので便利
◇近隣には保育園・幼稚園・小・中学校・児童会館等も有り子育て環境良好、その他コンビニ・スーパ－・ドラックストア・銀行等もあり便利です
◆前面道路が８ｍで有る為、お車の出入りがしやすく、尚且つ札幌市の除雪も入る為安心
◇本物件は札幌新道や道央自動車道（高速道路）からも近い為、アクセスしやすい環境です
◆土地が５０坪以上・南東向き８ｍ道路・間口１０．５ｍ